リブスター PR

大家との専任契約を結ばず、市場にある全ての空き室賃貸物件を紹介

リブスター不動産では、大家との専任契約を結ばないことにより市場にある全ての空き室賃貸物件を紹介しています。一般的に不動産屋は大家と専任契約を結ぶと、その物件を集中してプロモーションしなければなりません。必然的に物件を探しているお客様へ紹介する物件もそちらが中心になってしまいがちです。

しかしリブスターではあえてこれを行わないことにより、市場に出回っている全ての物件の中からお客様の条件に応じた最適な物件を選定することが可能となっているのです。また、リブスターでは不動産屋で多い、営業マンの個人歩合や個人ノルマを排除しています。

これは「営業マンの給与が営業成績と連動していたり会社側から厳しいノルマを課せられていては、スタッフが全力でお客様のサポートをすることができない」という店長の考えに基づくものです。スタッフには営業ノルマなどといった縛られるものがありませんので、顧客と真摯に向き合い、条件に合った最適な物件を全力で探してくれます。

主に口コミと評判だけで集客をしている

インターネットが普及しているこの時代でも不動産屋へ直接物件探しの相談に訪れる方は多いです。その理由として、周辺エリアの物件に関して熟知している不動産屋でないと自分の予算や条件に合った物件を選定する基準を見極めるのが難しいことが理由として挙げられるでしょう。

集客の全てを口コミと評判だけに任せているので、接客対応は他の不動産屋よりも極めて親切・丁寧です。

また、リブスターでは賃貸物件を紹介する前に、お客様とのヒアリング時間を他の不動産屋よりも長めに設けています。これにより賃貸物件紹介時のミスマッチを少なくすることが可能になっています。ただ、逆に言えばヒアリングに時間がかかるため、今すぐ物件を見せてほしいという要望の方には不向きな点もあるかもしれません。

物件の相談は予約制となっている

リブスターでは、物件に関する相談は基本的に予約制となっています。予約して行うことによりスタッフが丸一日時間を使って徹底的に条件に合った物件探しのサポートをすることができます。お客様とスタッフとの間に信頼関係も生まれるので、安心して物件探しのサポートを任せることができます。

ただ、一人一人の対応がとても手厚いため、前の予約の方の対応が長引いてしまうことがあります。その場合は予約が取り消しとなってしまう可能性もありますので注意が必要です。ちなみにリブスターは池袋に店舗が立地しているため、池袋の美味しいランチやおしゃれなお店、おすすめスポットなど地域のことならなんでも教えてくれます。

また、 リブスターでは来店する事なくオンラインでの接客が可能となっています。わざわざ遠方から店舗まで足を運ぶ事なく、自宅に居ながら満足のいく丁寧な接客をしてくれます。

家を借りるためのいろいろな交渉を前向きにしてくれる

物件選びの時、不動産屋のスタッフがよく言うのが「○○交渉しますよ」という台詞ではないでしょうか。

しかし、そうは言っても実は交渉していなかったというケースは少なくありません。
実際は交渉はしていないけれど「オーナー様から○○という返答をいただいたため交渉はうまくいきませんでした」というような返答をしてくることもあるのです。
もう一つよくあるのは、「お客様に言われたので（駄目元で）交渉したんですが・・・」というケースです。そもそも駄目元で交渉している時点で、良い交渉になるはずはないのですが、こういうパターンも非常に多いのが実情ですね。

その点、リブスター不動産なら、「言われなくても交渉します！」と謳っているため、前向きにしっかり対応してくれそうです。

通常の不動産屋だと多くの場合専任契約をしているため、その物件をいかに高く貸し出すかも重要視している場合が多いのですが、リブスターは大家とも専任契約を結んでいないため、大家側・管理会社側のメリットばかりを考える必要がないというのも交渉をしっかりできる理由なのかもしれませんね。

もちろんリブスターなら完全に交渉が通るというわけではないでしょうが、不動産業界の裏の事情なんかは無視して交渉してくれそうという意味では信頼できる不動産屋と言えるのではないでしょうか。

お店へのアクセス

リブスター：東京都豊島区西池袋２－４０－１　トレピエビル１Ｆ
最寄り：池袋駅より徒歩４分

リブスターの公式サイトで予約をする