池袋で親切丁寧に対応してくれる不動産屋を徹底比較!

UR賃貸住宅池袋営業センターの口コミや評判

公開日:2021/07/01  最終更新日:2021/11/18

UR賃貸住宅 UR池袋営業センター
住所:東京都豊島区東池袋1-10-1住友池袋駅前ビル4階
TEL:03-3989-8171
営業時間:9:30~18:00
休業日:水曜・年末年始(12/29~1/3)

UR賃貸住宅は、リノベーションしたお部屋を礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要で用意してくれます。池袋営業センターは、池袋駅出口33から徒歩2分の便利な立地にあります。こちらは、予約制となっているようなので、来店する際はあらかじめ電話で連絡しましょう。キッズルームもあるため、お子様連れでも安心できるでしょう。

礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要

UR賃貸住宅は、4つのメリットがあります。1つ目に、礼金が不要というメリットがあります。入居時には、敷金(月額家賃の2ヶ月分)と日割り家賃、共益費のみのようです。引っ越しの際には、何かと出費が多いので助かります。

2つ目に、仲介手数料も不要というメリットがあります。これによって、初期費用がさらに節約できるようです。3つ目のメリットは、更新料も不要ということです。契約は自動更新で、面倒な手続きなどはありません。

4つ目のメリットは、保証人が不要ということです。UR賃貸住宅は、住民票の写しや、収入証明書等の必要書類を提出して、ご本人の資格確認をしてもらうだけです。

お得な家賃プランと便利な制度

UR賃貸住宅には、お得な家賃プランと便利な制度が揃っています。家賃プランの1つ目に、近居割があります。2世帯で近くに住むご家族にはピッタリの制度です。適用条件を満たした場合、5年間募集家賃から5%減額されます。

2つ目は、U35割です。契約名義人の年齢が35歳以下であれば、家賃が3年間安くなります。3つ目に、そのママ割があります。満18歳未満のお子様を扶養する世帯、申し込み時に妊娠している場合も適応され、家賃が3年間安くなるようです。

4つ目に、子育て割があります。対象世帯としては、満18歳未満のお子様がいる子育て世帯、結婚して5年以内の新婚世帯が含まれます。最大9年間、家賃を20%減額できるようです。

UR賃貸住宅の制度の1つに、URライト(定期借家)があります。URライトは、契約期間が満了すると契約を更新せずに確定的に終了します。単身赴任で一定期間の間家を借りたい方や、1人暮らしの学生さんにおすすめです。

さらに、フリーレント対象物件も案内してもらえます。初期費用を抑えて引っ越したい方には、おすすめです。入居開始可能日から、月額家賃が1ヶ月〜2ヶ月相当額が無料になります。

耐震性を担保された地震に強い住宅を提案

UR賃貸住宅は、耐震基準で求められている耐震性が確保されています。耐震基準は、建築基準法令により定められたものです。耐震基準は、昭和56年の法令改正により、改正後は「新耐震基準」と呼ばれるようになっています。

UR賃貸住宅は、建設された時の耐震基準が適用されています。そのためURでは、旧耐震基準で建設されたUR賃貸住宅について、耐震性の向上を図り、より安心・安全に住めるようにするため耐震診断を行っているようです。その結果、必要な耐震改修等を行うことで耐震性を強くすることに努めています。

また、UR賃貸住宅の耐震性を裏付けるものとして、大震災時に大きな被害を受けなかったことが挙げられます。この大震災は、阪神・淡路大震災と東日本大震災です。

新耐震基準で建設したUR賃貸住宅だけでなく、旧耐震基準で建設したUR賃貸住宅においても大震災時に大きな被害を受けることはありませんでした。この実例から、UR賃貸住宅は旧耐震基準以上の耐震性を確保した、安全上の余力のある住宅であることがわかります。

 

UR賃貸住宅には、礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要という4つのメリットに加え、家族の形態に合わせた家賃プランや便利な制度も揃っています。池袋営業センターは、予約を受け付けているようです。気になった方は気軽に問い合わせてみてください。

池袋不動産コラム