池袋で親切丁寧に対応してくれる不動産屋を徹底比較!

アイベックスホーム株式会社の口コミや評判

公開日:2021/02/09  


会社名:アイベックスホーム株式会社
住所:〒171-0014 東京都豊島区池袋2丁目40番2号スペースG1 4階
TEL:0120-979-668
定休日:なし

池袋に本社を構えるアイベックスホーム株式会社は「買取再販売事業」と「仲介事業」を行う不動産会社です。「買取再販売事業」においては、買い取った物件にリノベーションを施した上で販売。「仲介事業」においては、リノベーションに適した物件を仲介し、業者を紹介するなどリノベーションのサポートを行っています。

売却希望の方に対しては、買取と仲介のどちらにも対応しており、ニーズに合わせて対応してくれます。居住用の中古マンションが多いものの、一部新築戸建て物件や投資用物件なども取り扱っています。

魅力的なリノベーション物件が豊富

古くなった設備を新しくしたり、壁紙を張り替えたりすることをリフォームと言うのに対し、間取りそのものを変更するなど、大規模な工事を行うことをリノベーションと言います。リフォームは「マイナスをゼロにする」つまり物件を新築時と同じ程度の状態にする効果しかありませんが、リノベーションは「マイナスをプラスにする」つまり新築時よりも物件の性能や価値を向上させる効果が期待できます。

この記事でこれからご紹介するアイベックスホームは、そんなリノベーションに強みを持つ不動産会社です。営業社員全員が「マンションリノベーションアドバイザー(日本ライフスタイル協会認定)」の資格を取得しています。

アイベックスホームの事業の一翼を担うのが「買取再販売」で、買い取った物件にリノベーションを施した上で販売を行っています。アイベックスホームの理念として「より良い住まいを提供する」という思いがあるため、ただ単に室内をおしゃれなデザインにするというのではなく、将来的に入居する方が快適に生活できるようイメージし、なおかつ検討してもらいやすい金額で販売できることを考慮して、リノベーションを行っています。

エリアとしては、東京都内を中心に、さいたま市、戸田市、川口市、朝霞市など池袋駅沿線の物件を多く取り扱っています。リノベーションに力を入れているだけあり、一般的な不動産店のホームページやポータルサイトに比べ、物件詳細ページに室内写真が多いのが特徴です。また、ローンをシミュレーションできるフォームが用意されており、返済年数やボーナス払いの有無、頭金の金額などを入力するだけで、毎月の返済額を簡単に把握することができます。

最近人気の「中古マンション購入+リノベーション」

最近は、あえて中古マンションを購入して、リノベーションを施すという住まいの選び方が人気を集めています。中古マンションは新築マンションに比べてリーズナブルです。さらに自分好みにリノベーションを施せば、注文住宅のようなライフスタイルに合わせた住まいを得ることができます。

このように、限られた予算で理想の住まいを実現するのが「中古マンション購入+リノベーション」です。「家族全員の希望を叶えられる住まいがほしい」というファミリーにはもちろん、新築物件よりも購入のハードルが低いため、「いつまでも賃貸物件に住むのはもったいない」「持ち家が欲しい」という独身の方にもおすすめの選択肢と言えます。

アイベックスホームでは、リノベーションを前提に中古マンションの購入を希望している方におすすめの物件を多数取り扱っています。自社で買取した物件にリノベーションを施してきた経験が豊富にあるため、その知識を活かして、それぞれのニーズに合ったリノベーション向きの物件を紹介してくれます。

物件が決まってからも、アイベックスホームが責任を持ってリノベーション業者を紹介。クライアントに代わって、しっかりと交渉・調整をしてくれます。提携業者は複数あり、基本的にはクライアントの好みに合った業者を紹介してくれますが、場合によってはいくつかの業者にプレゼンを依頼することも可能となっています。

一般的な不動産会社から中古マンションを購入し、自分でリノベーション業者を探すというやり方もありますが、中古マンションの中には、リノベーションに向いている物件と向いていない物件もありますし、個人でいろいろな業者とやり取りをするのはとても大変です。

リノベーションに強みを持つアイベックスホームにお任せすれば、「せっかく購入した物件がリノベーションしづらい物件だった」という失敗もありませんし、リノベーション業者選びの手間もかかりません。「中古マンション購入+リノベーション」という住まいの選び方を希望しているのであれば、ぜひアイベックスホームに相談してみると良いでしょう。

非公開物件多数!まずは会員登録してみよう

アイベックスホームのホームページに掲載している公開物件はおよそ600件、それに対して非公開物件はおよそ6,600件です(2021年2月時点)。会員登録をすることで、これらの非公開物件をすべて閲覧できるようになります。

会員になるメリットはそれだけではありません。希望条件に合う物件の情報をメールでお知らせしてもらえたり、マイページにてチェックしたりすることができます。さらに、ファイナンシャルプランナーや税理士、司法書士に無料で相談することができる特典もありますので、中古マンションの購入を検討している方はぜひ登録してみてはいかがでしょうか。

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