池袋で親切丁寧に対応してくれる不動産屋を徹底比較!

新宿、渋谷と並ぶ山の手3大副都心の一つ 池袋
池袋は新宿、渋谷と並ぶ山の手3大副都心の一つです。池袋駅を中心として大きな百貨店やルミネ池袋、東京芸術劇場や池袋パルコなどが立ち並び、東口西口共に繁華街が広がっています。

池袋駅は8路線からなる巨大な鉄道ターミナルであり、周辺には春日通りや要町通り、グリーン大通りなどの道路も集まっています。

そんなとても便利で賑わっている池袋周辺に住んでみたいと思ったことのある人は多いはず。しかしいざ物件を探すとなった時に不動産屋に強引な営業をされて、身を引いてしまった方もいらっしゃるかもしれません。

新生活は新しい住居探しから始まります。物件を探して回っている時が一番楽しいと言う人もいるほどです。せっかく池袋に住みたいと考えたのですから、新生活の状況を踏まえて物件を提案してくれる不動産屋であなたにぴったりの物件を見つけましょう。

こちらのサイトでは、池袋付近の不動産屋の中で親切丁寧に接客してくれる店だけを選んで紹介します。比較ランキング形式で徹底的に比較しますので、きっといい不動産屋が見つかることでしょう。

あなたにとっての新生活を、不動産屋選びから始めてみてはいかがでしょうか。

池袋の不動産ランキング!

リブスター
接客対応が大満足と口コミで評判の「リブスター」
比較ランキング第1位は、リブスター不動産です。 リブスターはオーナーとのしがらみがない為、仲介物件の選択肢が実質的に幅広くなっています。初めてのお引越しで何もわからない方や初めて池袋周辺に住む方にも周りの情報などを含めて手厚くサポートしてくれるので極めて安心できる不動産屋です。 また、インターネット上に物件を掲載しておらず、集客の全てをHPと口コミと評判だけに任せているのがリブスターの大きな特徴です。その為スタッフの接客対応が他の不動産屋と違い最初のヒアリングで時間をかけて色々と話しをして優しく的確なアドバイスももらえるのでその後信頼関係が生まれ安心して楽しく物件探しが出来るイメージです。さらにリブスターは予約制で行っているのでスタッフが丸一日時間を使って徹底的に条件に合った物件探しのサポートをしてくれます。ただ、注意することとしては予約した人が優先になるようなので忙しい時期は予約しないと対応が出来ない可能性があるようです。
住所
東京都豊島区西池袋2-40-1 トレピエビル1F
電話番号
03-6914-3720
定休日
年中無休
営業時間
10:00〜19:30
エイブル(池袋西口店)
テレビCMなどでも見かけるので知名度があり安心の「エイブル」
比較ランキング第2位は知名度の高い不動産屋、エイブルです。ほとんどの方はテレビCMなどでエイブルの名前を見かけたことがあるかと思います。知名度が高いぶんやはり安心感は抜群です。エイブルは、全国展開でありながら地域密着型の不動産屋を実現していますので池袋周辺の物件のオーナーとの繋がりも深くなっています。それにより物件の担当者は物件の設備などに関して非常に詳しいという特徴があります。しかし繋がりが深いぶん、取引のあるオーナーの物件ばかり勧められてしまうという傾向もあります。紹介される物件が池袋全体の物件情報の偏った部分のみになってしまう可能性もありますので注意が必要です。エイブル池袋西口店は、池袋駅西口を出てすぐのところにありますので店舗の場所が非常にわかりやすく、店を訪れる際に迷うことはないでしょう。
住所
東京都豊島区西池袋1-19-6 松本ビル1F
電話番号
0066-969-2274
定休日
無休(年末年始除く)
営業時間
10:00〜18:30
イエプラ
見学まではチャットでやりとりの「イエプラ」
比較ランキング第3位は、見学までは外出不要、チャットでやりとりができる"チャット不動産"イエプラです。イエプラではチャットでやりとりができるため、わざわざ実店舗へ来店する時間を取らなくても物件資料を送ってもらうことができます。部屋探しの第一歩として物件情報を集められることや、分からないことを尋ねるためにわざわざお店へ足を運ばなくていいことが決め手となり非常に便利なサービスです。またチャットの場合は深夜0:00までの受付は即返信をくれるようになっています。これにより仕事などが忙しく、夜しか部屋探しの時間が確保できない人にはとても使いやすくなっています。不動産屋の担当者と対面して聞きづらいこともチャットならば気兼ねなく尋ねることができるのも大きなメリットと言えるでしょう。注意しなければならないこととしては、夜に提案される物件に関しては管理会社が営業時間外であるため、どうしても最新の情報ではなくなってしまうことです。既に申し込みが入っていたり、細かい条件や初期費用などの正確な情報が分からない場合があります。
住所
東京都豊島区南池袋1丁目19-4
電話番号
03-6821-3838/03-6821-3882
定休日
年中無休
営業時間
10:00〜21:00(イエプラのチャット受付時間は9:30〜0:00)
アエラス池袋店
当日の連絡でもスムーズな対応が可能「アエラス池袋店」
比較ランキング第4位は、アエラス池袋店です。アエラス池袋店の特徴として、対応のスピーディーさが挙げられます。スタッフの数が多いので当日に連絡してもスムーズに対応をしてもらうことが可能となっています。少ない時間で数多くの物件の資料をどんどん出してくれるのも大きなポイントです。内見に行きたい場合も比較的スピーディーに対応してくれます。純粋な不動産仲介業者としては支店の数が最も多く、主要な駅には高確率で支店があります。そのため様々な物件に関する情報交換を可能としています。そしてなんといっても安心感があるところが嬉しいですよね。アエラス池袋店には比較的若いスタッフが多く、とても元気があり明るい雰囲気のお店となっています。担当者の勢いや情熱といった部分では他者を圧倒するものがありますが、それ故にゆっくり落ち着いて物件を探したい方には不向きかもしれません。
住所
東京都豊島区南池袋1丁目21-7 南池袋一丁目一番地ビル 7階
電話番号
03-5911-0023
定休日
水曜日(他、年末年始・夏季休暇・GWなど)
営業時間
10:00~19:00(時間外対応出来る場合もあり)
ミニミニ(池袋店)
女性スタッフが多数在籍!女性の方でも安心して来店できる「ミニミニ」
比較ランキング第5位は、ミニミニです。ミニミニ池袋店には女性スタッフも多数在籍しているため、女性の方でも安心して店舗まで足を運ぶことができます。テレビCMでも放送されたりしており知名度があるので更に安心ですね。ミニミニは不動産屋としては非常に広い店舗が自慢で、スタッフの数も多くなっています。ですから予約なしで来店してもある程度は対応してくれることが多いです。対象外のものもありますが、ミニミニの仲介手数料は基本的に家賃の50%となっています。ですから他の不動産屋を選ぶよりも初期費用を安く抑えられることが期待できます。池袋の地理に詳しいスタッフが多く、池袋に住むにあたって参考になるアドバイスも聞けることでしょう。ミニミニ池袋店は飲食店に挟まれた場所にあり少しわかりにくい方もいらっしゃるかもしれません。店舗を訪れる際は時間に余裕を持って行くようにしましょう。
住所
東京都豊島区南池袋1丁目18-17I&Kビル5F
電話番号
03-3984-3232
定休日
年中無休
営業時間
10:00〜19:00

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山の手3大副都心の一つである池袋

池袋は新宿、渋谷と並ぶ山の手3大副都心の一つです。池袋駅の周りには大きな百貨店やルミネ池袋、東京芸術劇場や池袋パルコなどもあります。交通の面から見ても池袋駅は8路線からなる巨大なターミナルになっており、その利便性は計り知れません。

周辺には春日通りや要町通り、グリーン大通りなどの道路も集まりまさに言うことなしの立地。そんな便利な池袋駅に住んでみたいですよね。繁華街の広がる池袋駅では駅の出口によって治安の良し悪しが変わります。

最も治安のいい場所は池袋駅南口周辺であり、次いで東口周辺、西口周辺となり最も治安が良くないのは北口周辺であると言われています。その理由として池袋駅北口周辺には風俗店やラブホテル、その他怪しげなお店が多く、それに伴い客引きや中国人が多いということが挙げられます。池袋で起きている犯罪の3割程度は北口周辺に集中しているそうです。

逆に池袋駅南口の周辺は夜中でも帰宅する方で人目があり、街灯も明るいので北口よりも治安が良くなっています。また目白方面に向け閑静な住宅街が広がっていることも池袋南口周辺の方が治安が良い理由の一つでしょう。

どの路線を利用するかによって住む場所を選ぶと良い

池袋駅には山手線をはじめとし、埼京線や湘南新宿ライン、丸の内線など、全部で8つの路線が通っています。その交通アクセスの良さは言うまでもないでしょう。

池袋駅は構内がとても広いことで知られています。利用する路線によっては駅構内をかなりの距離歩くことになる場合もあります。

ですから自分が最もよく利用する路線を考え、そこから近い場所を選ぶことをオススメします。これだけで毎日の通勤時間を短縮できることでしょう。池袋は、各方面で発表される首都圏の住みたい街ランキングでは度々上位にランクインするほどの人気ぶりです。

新宿や渋谷に比べてリーズナブルな価格で部屋を借りることができるのも池袋の魅力ですね。また池袋付近には古代オリエント博物館やコニカミノルタプラネタリウム、ナンジャタウンやサンシャイン水族館など遊べる場所も満載です。

地方から友人が遊びに来た時にも案内する場所にも困りません。ビアガーデンなど池袋では様々なイベントが開催されています。こういった池袋の魅力を再確認すると、改めて住んでみたくなりますね。

池袋の不動産屋を訪れる前に

そんな魅力あふれる池袋ですが、冒頭に紹介したように山の手3大副都心の一つであり、交通の便もさることながら生活に困ることもほぼなく、非常に人気が高い場所となっています。

近隣に立教大学や東京福祉大学、淑徳大学など教育機関も多数あり、特に一人暮らしで賃貸を希望している学生などにも人気があるようです。そのため、賃貸アパートやマンションなどの需要も高く、いざ物件探しをしようとしても、リブスターやエイブル、イエプラをはじめいたるところに不動産屋が乱立している環境にあります。

池袋近隣に詳しい方であれば特に問題はなさそうですが、初めて一人暮らしをする方や地方から上京してきた方は困惑してしまうことでしょう。下手したらよくわからないまま見つけた不動産屋に入り、おすすめされるがまま手続きを済ませてしまうこともあるかもしれません。ではどういった不動産屋がおすすめなのでしょうか?

知名度や立地、お店内やスタッフの雰囲気など不動産屋を選ぶ上で気にする点はさまざまだと思いますが、選ぶ際に一番おすすめしたいのが「親切な対応をしてくれるか」ということです。

繰り返しになりますが、池袋には数多くの不動産屋があります。リブスターやエイブルなど当サイトで紹介している親切な不動産屋もあれば、対応が悪く、不快な営業をしてくる不動産屋ももちろんあります。

気になるお店があれば、実際に入ってみてスタッフの話を聞いてみることも1つですが、当サイトの情報やネットで口コミや評判などを調べてみて、事前に丁寧な対応をしてくれる不動産屋かどうか知ることがおすすめです。

池袋の家賃相場は?

池袋周辺の家賃相場はどのくらいなのでしょうか。池袋周辺の家賃相場の目安として、ワンルームで約7.9万円、1Kで約8.9万円、1DKで約11.3万円、1DKは約15.3万と言われています。

あくまで目安ですので詳しくは各不動産屋でお尋ねください。

池袋周辺は治安の良し悪しにより相場が変わります。基本的には北口の方が安く、南口の方が高くなっていますのでぜひ参考にしてみてください。

さて、こちらのウェブサイトでは池袋周辺で接客が親切丁寧な不動産屋を5つ比較ランキング形式で紹介しました。気になる不動産屋はありましたでしょうか。

せっかく池袋に住みたいと思っても接客が良くなかったり強引な営業を受けてしまうような不動産屋では気持ちも冷めてしまいますよね。せっかく住むのならば、求めている条件で納得いく物件を選びたいものです。

こちらで紹介した不動産屋の中にも対応がスピーディーなお店や物件探しに情熱を持っているスタッフがいるお店、チャットでの連絡が可能で内見までは家から出なくてもOKなサービスなどその種類は様々でした。いずれかを利用することできっとあなたにぴったりの物件が見つかるでしょう。

細かい条件や希望を担当者の方に伝えるのはもちろん、池袋に住む上で不安なことや聞いておきたいことは気兼ねなく相談してみましょう。きっと親切丁寧に答えてくれるはずです。